成都收账公司​遗产承继房子进程

成都收账公司遗产承继房子进程

 处理房产承继手续有必要通过房子评价、承继公证、请求产权挂号等处理进程。凡收取 《房地产权证》的房子，当房子的权属人逝世后，其合法承继人就可以请求处理该房子承继挂号。大致进程如下：

1、房子评价：首要有必要通过评价公司对房子进行市值评价。评价公司会根据房子所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格剖析和楼价评价，定出准确的物业市值价格。

2、承继公证：请求人应当到房子所在地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。在处理公证时，有必要供给房子权属人的逝世证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，以及原房子权属人立有的遗言(如有遗言)，亦应提交遗言原件。若部分合法承继人自愿放弃承继权，有必要出具放弃财产承诺证明。

3、房子测绘：请求人须到房地产测绘部分请求处理房子面积测绘或转绘手续，收取测绘成果或者附图，以便处理产权挂号手续。

4、承继挂号：请求人持房地产权证、承继公证书、房子测绘等证明到房地产交易中心请求承继挂号手续。填写《房地产产权挂号请求书》，并递送上述材料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待全部材料审阅后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递送的其它材料：如触及该房子权属等事项是法院判定、裁决或调停的，有必要缴交法院判定书、裁决书或调停书等。如该房子经实地测绘，发现已经改建或存在违法建造的，有必要提交规划部分的报建审阅书或处理决定书。

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